有公积金的注意了!2021年又有“新改动”,看完后赶紧去取出来


大部分人只要工作之后,基本上都逃不了买房的问题。当前房价依然很高,只依靠自己的收入买房显然不太现实。为了帮助大家解决买房问题,中国提出了公积金,这笔钱是个人与公司共同支付,支付的钱存到一个账户当中,随后用来解决买房子的难题。对于公积金,大部分人更熟悉的是可以低息贷款,除此之外,公积金还有很多妙用。因为本质是一项福利保障制度,因此需要一直进行融会变通,在今年又有“新改动”,有公积金的注意了,看完后赶紧去取出来。

01
今年又要调整了

作为福利制度,基本每隔一段时间都要调整一次。在今年7月份,公积金又一次迎来了调整。此次调整的是缴纳的基数,公积金的缴纳基数与大部分人的工资有密不可分的关系。这一次调整依旧参照的是大家上一年的整体收入情况,再取个平均值进行计算和参考。从7月1日开始,国内将分地区进行调整。第一批调整到包括郑州、西安等多个地区,随后其他省份也要完成调整。这一次调整之后,大家需要缴纳的金额会变多,但是带给大家的福利也会上涨。只要缴纳的金额越多,账户里面的余额也会走高,公司给大家缴纳的那一部分也会提高。这笔余额可以在很多时候给人们提供帮助,其实不只是买房的时候,在这些情况下也可以拿出来去用。


02
如果需要支付房租

一线城市的房租特别高,满足一人住宿需求的单间一般在五六千元。虽然这些地方的平均工资早已过万,但是抛开租金之后,留给个人的可支配收入并不多。租房问题也是住房问题之一,为了让人们更好地解决这一方面的难题,国家允许人们领用公积金去缴纳房租。不过每个地区领用的条件都不相同,海南省的申请条件是夫妻二人都没有房子,并且没有公积金贷款。其他省份都有自己的规定,如果有这一方面的需求,可以在相关网站上进行查询。

03
偿还房贷

有些人可能买房子比较早,在工作还没有稳定之前就已经申请购房。在这种情况下,他们没有办法凭借公积金申请比较低的房贷,只能申请商业贷款。如果这些人现在已经有了工作,并且开始缴纳公积金。他们可以申请公积金覆盖房贷,就即便是不能覆盖,也可以分散还款的一部分压力。

04
支付装修以及翻新的费用

有些房子住得久了就会出现问题,就比如内部装饰老化,当初的构造不合理,现在没有办法满足生活所需。在这样的情况之下,很多家庭就会对房子进行再装修。装修需要花一大笔钱,最起码都得个几万块。在这种情况下,如果已经有了一定程度的公积金积累,可以申请领取公积金。因为每个地方的政策不同,最后大家拿到的公积金金额也不同,但是在一般情况下,不会超过装修的总费用。

05
家中出现意外情况,需要大笔支出

目前医保的覆盖率已经很高,但是医保只在一定的范围之内进行报销,如果超过了规定的范围,那一部分钱依然需要自己承担。如果一个人患有重大疾病,很容易就会花去上百万元的医疗费。在这样的情况下,依赖医保进行报销之后,还可以使用公积金,帮助这些突遭变故的家庭解决难题。除了重大疾病以外,如果家里遭遇其他事故,导致家庭出现经济困难,也可以申请领用这笔钱。总之,公积金的使用是比较灵活的。


06
最重要的作用,低息贷款

这永远是公积金最主要的作用,就是进行低息贷款。当前房贷的利息一直在走高,不少地区已经停止了第二套房房贷的通行。在这种情况下,公积金的好处越来越明显。深圳作为一线城市之一,房价一直居于高位,在这里长期存在购房难的问题。如果在这种城市有购房需求,可以使用公积金进行贷款。就当前的数据来看,这个城市商业贷款五年以上利率为4.9%,一年以下为4.35%,这两者之间为4.75%。如果按照商业贷款进行计算,一套房的利息就足以压垮人。如果使用公积金进行贷款,利率可以降低很多,最高为五年以上,利率为3.25%,五年以下利率可以低到2.75%。其他城市与省份亦是如此,这是公积金最大的妙用

在未来,这种利民的政策会无限推广,国家最终的目的就是让全国人民都可以使用上好政策。但是这一政策也基于买房难问题之上,如果买房难的问题解决了,估计公积金存在的意义要大打折扣。不过国家当前的做法是两手抓,福利政策先解决当前的需求,调控政策解决未来的需求。



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